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如何填補有名合同的漏洞?

導讀

有名合同是指法律上或者經濟生活習慣上按其類型已確定了一定名稱的合同,又稱典型合同。中國合同法中規定的合同和民法學中研究的合同都是有名合同。合同中的重要條款會遺漏或者規定不明確,稱為合同的漏洞。

概念解讀

雙方當事人在簽訂有名合同時,某些合同中的重要條款會遺漏或者規定不明確,稱為合同的漏洞。雙方就合同中遺漏的條款,可以依照以下規則進行填補:

第一步:協商確定

根據合同自由原則,合同漏洞出現時,雙方當事人首先進行協商。

第二步:按照交易習慣進行確定

不能協商一致的,應當按照合同中的其他有關條款和交易習慣來確定。交易習慣是指在當時、當地或者某一行業、某一類交易關系中,為人們所普遍采納的。

第三,適用最類似的合同規定處理

通過交易習慣仍不能填補合同漏洞的,可以適用《合同法》總則或者參照《合同法》或其他法律該無名合同最相類似的規定處理。

例如:房屋租賃合同中,雙方就何時支付租金沒有做規定,雙方通過協商和交易習慣都不能解決的,這時可以適用《合同法》第226條:應當在租期每屆滿一年時支付,剩余租賃期間不滿一年的,應當在租賃期間屆滿時支付。

第四步:適用《合同法》第62條和63條

質量要求不明確的,按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的,按照通常標準或者符合合同目地的特定標準履行;

價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的,按照規定履行;

執行政府指導價或者政府定價的,在合同約定的交付期限內政府價格調整時。按照貨物交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執行;價格下降時,按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇上價格上漲的,按照上漲的新價格執行;價格下降時,按照原價格執行;

履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行;

履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間;

履行方式不明確的,按照有利于實現合同目的的方式履行。

履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。

參考案例

乙向甲借款10萬元,但是在借款合同中,甲乙對還款期限在合同中沒有規定。

甲乙的借款合同中,欠缺還款期限條款,這屬于合同漏洞。該漏洞可以根據合同漏洞填補規則進行確定:

第一步,甲乙協商確定;第二步,不能協商確定的按照甲乙習慣進行確定;第三步,適用《合同法》及其相關的法律規定。該借款合同可以適用《合同法》206條,乙可以隨時向甲返還本金,甲可以催告乙在合理期限內返還;

無名合同是指有名合同以外的、尚未統一確定一定名稱的合同。無名合同如經法律確認或在形成統一的交易習慣后,可以轉化為有名合同。

法律依據

《合同法》

第六十一條 合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。

第六十二條 當事人就有關合同內容約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不

能確定的,適用下列規定:

(一)質量要求不明確的,按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的,按照規定履行。

(三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間。

(五)履行方式不明確的,按照有利于實現合同目的的方式履行。

(六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。

第六十三條 執行政府定價或者政府指導價的,在合同約定的交付期限內政府價格調整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執行;價格下降時,按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執行;價格下降時,按照原價格執行。

解決方法

提示:有名合同是指法律上或者經濟生活習慣上按其類型已確定了一定名稱的合同,又稱典型合同。

法律攻略

  • 合同糾紛的管轄法院

    第一, 當事人之間有約定管轄的法院

    ① 約定管轄明確,且約定管轄具有排他性,案件由約定管轄的法院管轄;

    ② 約定管轄明確,但約定管轄不具有排他性,案件由當事人選擇約定管轄或法定管轄;

    ③ 約定管轄不明確,則案件適用法定管轄情形;

    第二, 合同沒有約定管轄法院或約定不符合法律要求的

    ①被告地法院管轄;

    ②合同履行地法院管轄;

  • 1.起訴狀正本一份,并按被告的人數提交副本;  

    2.當事人主體資格的證明(包括原告、被告和第三人等);  

    3.本院具有管轄權的證據(如被告戶口不在寶安,須提交被告在寶安居住一年以上的證明,該證明由派出所或居委會出具);  

    4.其他證據。  

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