搜索 咨詢
我的位置:首頁 > 法律常識 > 民生政策 > 社會保障 > 實時政策 > 房貸利率有哪些新規定

房貸利率有哪些新規定

來源:華律網整理 2019-10-11 195 人看過
對于購房者來說,最為關心的除了房屋的價值,還有就是銀行房貸的利率問題,房貸利率的多少,直接影響到還款的數額,近日國家出臺新的房貸利率政策,那么房貸利率有什么新規定?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

房貸利率有哪些新規定

目前房貸利率新政策已經實施,新政策主要的變化是發放的個人住房貸款定價基準從貸款基準利率轉換為LPR,也就是貸款基礎利率。

相關法律規定

《關于新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告》

為堅決貫徹落實“房子是用來住的,不是用來炒的”定位和房地產市場長效管理機制,在改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制過程中,確保區域差別化住房信貸政策有效實施,保持個人住房貸款利率水平基本穩定,維護借貸雙方合法權益,現就新發放商業性個人住房貸款利率有關事宜公告如下:

一、自2019年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求,體現貸款風險狀況,合同期限內固定不變。

二、借款人申請商業性個人住房貸款時,可與銀行業金融機構協商約定利率重定價周期。重定價周期最短為1年。利率重定價日,定價基準調整為最近一個月相應期限的貸款市場報價利率。利率重定價周期及調整方式應在貸款合同中明確。

三、首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率,二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。

四、人民銀行省一級分支機構應按照“因城施策”原則,指導各省級市場利率定價自律機制,在國家統一的信貸政策基礎上,根據當地房地產市場形勢變化,確定轄區內首套和二套商業性個人住房貸款利率加點下限。

五、銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的加點下限,結合本機構經營情況、客戶風險狀況和信貸條件等因素,明確商業性個人住房貸款利率定價規則,合理確定每筆貸款的具體加點數值。

六、銀行業金融機構應切實做好政策宣傳、解釋和咨詢服務,依法合規保障借款人合同權利和消費者權益,嚴禁提供個人住房貸款“轉按揭”“加按揭”服務,確保相關工作平穩有序進行。

七、2019年10月8日前,已發放的商業性個人住房貸款和已簽訂合同但未發放的商業性個人住房貸款,仍按原合同約定執行。

八、商業用房購房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,目前房貸利率新政策已經實施,新政策主要的變化是發放的個人住房貸款定價基準從貸款基準利率轉換為LPR,也就是貸款基礎利率。如果需要法律方面的幫助,歡迎到華律網進行法律咨詢。

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合,遵守本網站規章制度發布。如果涉及商譽、版權等相關問題,請通過投訴通道提交相關權屬信息,我們將第一時間核準并按照法律的相關規定及時進行刪除處理。【投訴通道】

延伸閱讀:
個人住房貸款利率下限是多少
銀行貸款利率是多少、貸款利率應如何確定
住房商貸利率下調
  • 國家勛章和國家榮譽稱號可以被撤銷嗎

    2019-10-12195 人看過

    在我國漫長的5000年歷史文化當中,誕生了許多可歌可泣的英雄故事,即使是在現代社會這樣的人也同樣是存在的,他們為國家和民族做出了卓越的貢獻, 而在我國對于這樣的人則會給予其國家勛章或者國家榮譽稱號等榮譽頭銜,那么國家勛章和國家榮譽稱號可以被撤銷嗎?華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

  • 國家勛章獲得者去世勛章如何處理

    2019-10-10148 人看過

    依據我國相關法律的規定,國家勛章和國家榮譽稱號是我國最高的榮譽,授予國家勛章和國家榮譽稱號是非常光榮的,同時條件也是比較多的,那么國家勛章獲得者去世勛章怎樣處理?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 美團單車上調北京地區收費標準

    2019-10-10103 人看過

    共享單車被譽為我國的新四大發明之一,而近兩年共享單車的發展并不理想,有很多共享單車紛紛破產退市,剩下的共享單車企業,也在艱難前行,那么美團單車上調北京地區收費標準是怎樣的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 國家勛章和國家榮譽稱號是否終身享有

    2019-10-10104 人看過

    在新中國成立70年的歷程中,有非常多杰出的人士為我國的發展作出了巨大的貢獻,使我國成為世界是具有重要影響力的國家,國家為了些杰出人士授予相應的榮譽,那么國家勛章和國家榮譽稱號是不是終身享有?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 中華人民共和國是在在人民烈士通過浴血奮戰,通過巨大的犧牲才建立起來的,而在共和國建立和發展的過程中,出現了很多杰出的人士,對杰出人士進行獎勵是非常有必要的,那么共和國勛章設立有什么過程?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 在我國漫長的5000年歷史文化當中,誕生了許多可歌可泣的英雄故事,即使是在現代社會這樣的人也同樣是存在的,他們為國家和民族做出了卓越的貢獻, 而在我國對于這樣的人則會給予其國家勛章或者國家榮譽稱號等榮譽頭銜,那么國家勛章和國家榮譽稱號可以被撤銷嗎?華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

  • 國家的利益高于一切,而對國家發展作出卓越貢獻的人,會受到人民的愛戴,也會獲得國家給予的獎勵,也會獲得無上的榮譽,那么由什么人決定是否授予國家勛章和國家榮譽稱號?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 對于購房者來說,最為關心的除了房屋的價值,還有就是銀行房貸的利率問題,房貸利率的多少,直接影響到還款的數額,近日國家出臺新的房貸利率政策,那么房貸利率有什么新規定?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 我國設立了國家勛章和國家榮譽稱號兩個獎勵,是我國最高的榮譽,而要獲得國家榮譽勛章和國家榮譽稱號,需要滿足一定條件的,近日8歲杰出人士獲得該榮譽,那么共和國勛章獲勛的條件是怎樣的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 共和國勛章和國家榮譽稱號是我國設立的國家最高榮譽,而近日是國家主席在北京為共和國勛章和國家榮譽稱號獲得者舉行盛大的頒獎典禮,肯定他們為國家發展作出的貢獻,那么共和國勛章獲得者分別是誰?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 從共和國成立到現在,我國有很多非常杰出的人士為祖國發的展作出的巨大的貢獻和犧牲,而為了對杰出人士者肯定,國家設立了共和國勛章和國家榮譽稱號,那么共和國勛章是怎樣的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

畢業后醫保怎么辦理

在大學期間的社保及醫保都會有學校統一幫我們交,因此我們也不用花時間去了解交醫保的相關規定,但當我們畢業了,學校不再幫我們交醫保了,這...詳細>

查看更多
分享到
微博
QQ空間
微信
英超联赛积分榜